隨著(zhù)國民經(jīng)濟的發(fā)展和國家住房制度的改革，人民的生活水平不斷提高，宜景灣小區為適應21世紀信息社會(huì )的生活方式， 提高住宅功能質(zhì)量，居住小區智能化系統設計通過(guò)采用現代信息傳輸技術(shù)、網(wǎng)絡(luò )技術(shù)和信息集成技術(shù)，進(jìn)行精密設計、優(yōu)化集成、精心建設，提高住宅高新技術(shù)含量和居住環(huán)境水平，國家建設部制定了智能小區的三個(gè)級別，基本型標準中包括家庭防盜、防火、防煤氣泄漏、緊急求助等安防系統，三表抄送系統，小區管理監控中心系統，普及型標準則增加了閉路電視監控系統，電子巡更系統，消防聯(lián)動(dòng)系統，停車(chē)場(chǎng)管理系統，家居自動(dòng)化系統，綜合信息管理系統等，而高級型標準中則增加了綜合通信網(wǎng)絡(luò )系統，家庭通信網(wǎng)絡(luò )接口系統等，以滿(mǎn)足現代居民生活的需求。根據對宜景灣小區現場(chǎng)情況勘察和了解用戶(hù)的實(shí)際需求，需要對小區內的多個(gè)弱電子系統進(jìn)行集中監控，采用先進(jìn)、適用的智能化集成技術(shù)，提高居住區的安全性、適用性和物業(yè)管理水平。在智能小區系統中，必須要采用集成能力高監控的系統。    為了提高小區管理的效率和綜合服務(wù)能力，降低小區運行管理成本，更高發(fā)揮小區在突發(fā)事件時(shí)對全局事件的控制和處理能力，將災害的損失減少到最低限度，為小區使用者創(chuàng )造一個(gè)舒適、溫馨、安全的生活環(huán)境。

本方案根據項目提供的相關(guān)文件，并根據項目的實(shí)際需求，參照有關(guān)國際標準和國家標準，并結合我公司從事過(guò)的多個(gè)項目所積累的經(jīng)驗，編制出這套技術(shù)方案。若對本方案的內容或者其它方面有不詳盡之處，我們隨時(shí)歡迎您們的寶貴意見(jiàn)。

二．社區安防監控系統系統設計原則

本項目方案設計遵循技術(shù)先進(jìn)，功能齊全，性能穩定，節約成本的原則。并總和考慮施工，維護及操作因素，并將為今后的發(fā)展，擴建，改造等因素留有擴充的余地。本系統設計內容是系統的，完整的，全面的：設計方案具有可續誒性能高，合理性，可操作性。其具有以下原則：

1.經(jīng)濟性與實(shí)用性

充分考慮用戶(hù)實(shí)際需要和信息技術(shù)發(fā)展趨勢，根據用戶(hù)現場(chǎng)環(huán)境，設計選用功能和適合現場(chǎng)情況，符合用戶(hù)要求的系統配置方案，通過(guò)嚴密，有機的組合，實(shí)現最佳的性能價(jià)格比，以便節約工程投資，同時(shí)保證系統功能實(shí)施的需求，經(jīng)濟實(shí)用。系統平滑擴容與升級：系統采用開(kāi)放式的體系結構，容易實(shí)現與第三方系統無(wú)縫集成，平滑擴容；網(wǎng)絡(luò )支撐：選用經(jīng)濟、實(shí)用、可靠的現有網(wǎng)絡(luò )體系，避免重復投資；智能化集成平臺的模塊化結構設計使得系統的前期搭建、中期的實(shí)施、后期的升級維護簡(jiǎn)便、經(jīng)濟。在保證先進(jìn)性的同時(shí)，以提高工作效率，節省人力和各種資源為目標進(jìn)行工程設計，充分考慮系統的實(shí)用和效益，爭取獲得最大的投資回報率。

2.可靠性與安全性

系統的設計應具有較高的可靠性，在系統故障或事故造成中斷后，能確保數據的準確性，完整性和一致性，并具備迅速恢復的功能，同時(shí)系統具有一整套完成的系統管理策略，可以保證系統的運行安全。集成網(wǎng)絡(luò )系統的總體結構采用結構化和模塊化設計，具有很好的兼容性和擴充性，既可以集成不同廠(chǎng)商的子系統，又可使系統能夠以方便地擴充，通過(guò)本智能化集成系統可以為本小區構建統一的監控管理平臺，根據實(shí)際需要進(jìn)行冗余設計，確保系統的可靠性、安全性。

3.開(kāi)放性與可擴充性

以現有成熟的產(chǎn)品為對象設計，同時(shí)還考慮到周邊信息通信環(huán)境的現狀和技術(shù)的發(fā)展趨勢，可以消防，防盜，聚光系統實(shí)現聯(lián)動(dòng)。系統設計中考慮到今后技術(shù)的發(fā)展和使用的需要，具有更新，擴充和升級的可能。并根據今后該項目工程的實(shí)際要求擴展系統功能，同時(shí)，本方案在設計中留有冗余，以滿(mǎn)足今后的發(fā)展要求。

4.先進(jìn)性與適用性

系統的設計以系統工程的科學(xué)思想為指導，以現代計算機科學(xué)、通訊、控制和決策支持的理論與技術(shù)為基礎，采用國際先進(jìn)的中間構件技術(shù)和完全組態(tài)的方式，實(shí)現各類(lèi)信息實(shí)時(shí)處理，數據庫、決策支持系統的一體化。系統的技術(shù)性能和質(zhì)量指標應達到國際領(lǐng)先水平:同時(shí)系統的安裝調試，軟件編程和操作使用又應簡(jiǎn)便易行，容易掌握，適合中國國情和本項目的特點(diǎn)。該系統集國際上眾多先進(jìn)技術(shù)于一身，體現了當前計算機控制技術(shù)與計算機網(wǎng)絡(luò )技術(shù)的最新發(fā)展水平，適應時(shí)代發(fā)展的要求。同時(shí)系統是面向各種管理層次使用的系統，其功能的配置以能給用戶(hù)提供舒適，安全，方便，快捷為準則，操作應簡(jiǎn)便易學(xué)。